Swissroc Asset Management SA annonce une transformation majeure d’un immeuble stratégique au cœur de Genève.
Swissroc Asset Management SA (« SRAM ») est fière d’annoncer une étape significative dans le projet de valorisation d’un actif immobilier, idéalement situé à proximité immédiate du quai des Bergues, au 6 rue Arnold Winkelried à Genève. Acquis en décembre 2023 pour le compte d’un client, cet immeuble d’environ 1’200 m² fait l’objet d’un ambitieux repositionnement stratégique.
Avec l’obtention du permis de construire en force, SRAM va pouvoir se lancer dans des travaux d’envergure visant à convertir cet ancien immeuble de bureaux en un établissement hôtelier de nouvelle génération. L’actif comprendra une trentaine d’unités hôtelières réparties sur les cinq premiers étages, avec une mise en exploitation prévue pour fin 2026, début 2027.
En plus de convertir son usage, le projet mettra un accent particulier sur l’efficacité énergétique. L’objectif est d’atteindre la certification Minergie Rénovation, un standard environnemental exigeant qui reflète l’engagement de SRAM envers le développement durable et les objectifs climatiques de la Confédération.
Avec ce repositionnement, SRAM poursuit son engagement en faveur de la valorisation d’actifs immobiliers stratégiques, tout en répondant aux attentes du marché et aux enjeux environnementaux.
En collaboration avec Sonder by Marriott Bonvoy
SRAM a également le plaisir d’annoncer que cet immeuble accueillera Sonder by Marriott Bonvoy comme locataire principal, une marque mondiale de premier plan proposant des hébergements haut de gamme au design innovant destinés aux voyageurs modernes. Le récent accord de licence à long terme entre Sonder et Marriott renforce la position de l’opérateur dans le secteur hôtelier en accédant au vaste réseau de distribution, au programme de fidélité et à la clientèle mondiale de Marriott Bonvoy.
Cette collaboration avec Sonder sur cet actif met en évidence son fort potentiel, confirme son attractivité dans un quartier en pleine transformation et marque la première propriété de Sonder sur le marché suisse.
À propos de Swissroc
Né d’une volonté résolue de repenser plusieurs acquis du monde de la construction et de l’immobilier, le Groupe Swissroc, fondé en 2013, s’est doté de multiples compétences sur toute la chaine immobilière, afin d’améliorer la manière de construire et de créer une valeur durable tant pour les villes que pour ses habitants. A ce jour, le Groupe Swissroc est fort de plus de 250 chantiers, 40 développements à son nom et plus de CHF 1Mds d’actifs à développer, et intervient dans tous les aspects de la chaîne immobilière couvrant l’investissement, la gestion d’actifs, le développement, l’architecture, la construction, l’aménagement et la vente. Grâce à cette approche interdisciplinaire, le Groupe Swissroc a acquis l’expertise nécessaire pour mener à bien les projets immobiliers et les opportunités d’investissement en Suisse romande. Le Groupe Swissroc s’attache à repenser la ville et à améliorer la qualité de vie de ses habitants en offrant des solutions concrètes aux défis climatiques actuels. Notre ambition est de bâtir une ville de demain fonctionnelle, innovante et durable.
À propos de Swissroc Asset Management SA
Fondée en 2021, Swissroc Asset Management SA est une filiale du Groupe Swissroc offrant des solutions d’investissements, d’asset management et de conseil sur le marché immobilier Suisse à destination des clients privés et institutionnels.
L’offre de Swissroc Asset Management SA s’articule autour de trois principaux axes ; i) solutions d’investissement (produits et véhicules thématiques, stratégies de syndication, transaction), ii) asset management immobilier et iii) conseil immobilier (en structuration et marché des capitaux).
A ce jour, Swissroc Asset Management SA gère plus de CHF 400M d’actifs, permettant de valoriser un patrimoine supérieur à CHF 1Mds à moyen terme.
