Le groupe Swissroc est fier de participer au projet O’Belmont grâce auquel les Ateliers Jean Nouvel transforment un site oublié en écrin urbain au cœur des Eaux-Vives. Cette initiative ambitieuse, développée depuis 2016 par Spice Group et récemment rejointe par Unica Capital et le groupe Swissroc, réinvente l’ancien site d’une centrale de télécommunication pour proposer un espace de vie prestigieux et novateur. Swissroc soutient également ARVERON dans le pilotage technique du projet depuis janvier 2023.
Un bâtiment haut de gamme parfaitement intégré à son environnement
Imaginé par l’architecte mondialement reconnu Jean Nouvel, O’Belmont réinvente les contours d’un site historique avec des lignes architecturales uniques. Côté Route de Chêne, la structure s’élève dans une verticalité marquée, en hommage à l’héritage industriel du site. Sur le Chemin du Clos de Belmont, les courbes végétalisées, fusionnant minéral et végétal, se fondent dans le paysage, enveloppant les résidents et visiteurs dans une expérience immersive où la nature est omniprésente.
Ce design innovant reflète le renouveau, insufflant vie et élégance au cœur de Genève. “C’est une extension poétique du Clos-Belmont… Ce sont des pierres grises et moussues… Ce sont des bouleaux, des charmes et des érables qui escaladent ses terrasses pour le plaisir des Genevois”, raconte Jean Nouvel.
Le projet comprend au total 3 958 m² de surface brute de plancher, proposant 23 appartements haut de gamme, chacun doté de finitions choisies avec le plus grand raffinement. Grâce à un jeu d’empilement subtil et intelligent, les logements traversants bénéficieront d’un agréable extérieur garantissant la privacité la plus totale.
De 3 à 8 pièces pour des surfaces de vente pondérées allant de 55 à 465 m2, ces appartements offriront à leurs occupants confort et modernité, ainsi qu’une proximité immédiate et agréable avec la nature et les arbres centenaires au cœur du parc du Clos de Belmont. Livrés clé en main, ils accueillent des matériaux nobles comme le bois, le marbre et la pierre.
Composé de 8 niveaux d’habitation, la résidence abritera également des espaces communs dignes d’un établissement hôtelier 5 étoiles. Une conciergerie dédiée permettra d’offrir aux futurs propriétaires un service d’excellence, que ce soit à l’espace Wellness & SPA ou à l’espace Fitness privatif.
Le parking a quant à lui été placé en souterrain afin de supprimer les pollutions visuelles liées au stationnement. Totalement automatisé, les places de parc sont entièrement optimisées pour la distribution des logements.
Un ensemble mixte et innovant
Au-delà des espaces résidentiels, O’Belmont intégrera une arcade commerciale en rez-de-chaussée, conçue pour accueillir divers concepts répondant aux attentes des résidents comme du voisinage. Cet espace enrichira l’offre du quartier et apportera convivialité et commodité, faisant de ce projet un véritable lieu de vie dynamique pour la communauté environnante.
Les travaux débuteront au premier trimestre 2025 par le désamiantage et la démolition des bâtiments existants.
Les Eaux-Vives, un quartier en plein essor
Le quartier des Eaux-Vives est en pleine effervescence, bénéficiant d’une situation stratégique proche des transports publics et des commodités. Le projet O’Belmont participe à ce renouveau, offrant aux résidents et professionnels un cadre de vie privilégié, à la fois proche du centre-ville et de la nature environnante. Situé à quelques minutes des restaurants, commerces, et de l’aéroport international de Genève, O’Belmont est un nouveau point de référence pour l’habitat moderne et le développement durable en ville.
