Dans le cadre de ses activités, Swissroc Asset Management SA (« SRAM ») a le plaisir d’annoncer l’acquisition, pour le compte d’un client, d’un portefeuille de trois immeubles situés au cœur de Lausanne (VD), Fribourg (FR) et Delémont (JU), dans trois cantons différents.
Swissroc Asset Management SA, spécialiste de la gestion immobilière, réalise l’acquisition de trois actifs immobiliers mixtes (commerciaux et résidentiels) pour le compte d’un client.
Idéalement positionnés au cœur de trois villes clés de Suisse romande, ces immeubles totalisent 12’000m2 de surfaces locatives. Chacun d’entre eux propose une combinaison d’espaces commerciaux au rez-de-chaussée, de bureaux aux premiers étages, et enfin d’appartements aux étages supérieurs. Cette diversité d’usage confère une flexibilité notable, offrant un fort potentiel de création de valeur. En qualité d’asset manager immobilier, SRAM prévoit d’initier un programme de travaux ambitieux visant à repositionner stratégiquement ces actifs immobiliers. Ces travaux seront axés principalement sur l’amélioration de l’efficacité énergétique des bâtiments afin de contribuer aux objectifs de décarbonation et de consommation énergétique fixés par la Confédération.
« Notre engagement à maximiser le potentiel de ces immeubles au cœur de villes stratégiques reflète notre approche proactive axée sur la création de valeur et l’ingénierie immobilière. Ces actifs représentent la réalité du parc immobilier suisse qui nécessite des actions immédiates et durables pour répondre aux exigences énergétiques d’aujourd’hui et de demain. » a déclaré Alexandre Monney, Directeur associé de Swissroc Asset Management SA.
Dans le cadre de cette transaction, l’acheteur a été accompagné par les équipes de Swissroc Asset Management SA et l’étude d’avocats MLL Meyerlustenberger Lachenal Froriep. Le vendeur était conseillé lui par le conseil immobilier CBRE ainsi que l’étude d’avocats Lenz & Staehelin.
A propos du Groupe Swissroc
Né d’une volonté résolue de repenser plusieurs acquis du monde de la construction et de l’immobilier, le Groupe Swissroc, fondé en 2013, s’est doté de multiples compétences sur toute la chaine immobilière, afin d’améliorer la manière de construire et de créer une valeur durable tant pour les villes que pour ses habitants. A ce jour, le Groupe Swissroc est fort de plus de 250 chantiers, 40 développements à son nom et plus de CHF 1Mds d’actifs à développer, et intervient dans tous les aspects de la chaîne immobilière couvrant l’investissement, la gestion d’actifs, le développement, l’architecture, la construction, l’aménagement et la vente. Grâce à cette approche interdisciplinaire, le Groupe Swissroc a acquis l’expertise nécessaire pour mener à bien les projets immobiliers et les opportunités d’investissement en Suisse romande. Le Groupe Swissroc s’attache à repenser la ville et à améliorer la qualité de vie de ses habitants en offrant des solutions concrètes aux défis climatiques actuels. Notre ambition est de bâtir une ville de demain fonctionnelle, innovante et durable.
À propos de Swissroc Asset Management SA
Fondée en 2021, Swissroc Asset Management SA est une filiale du Groupe Swissroc offrant des solutions d’investissements, d’asset management et de conseil sur le marché immobilier Suisse à destination des clients privés et institutionnels.
L’offre de Swissroc Asset Management SA s’articule autour de trois principaux axes ; i) solutions d’investissement (produits et véhicules thématiques, stratégies de syndication, transaction), ii) asset management immobilier et iii) conseil immobilier (en structuration et marché des capitaux).
A ce jour, Swissroc Asset Management SA gère plus de CHF 400M d’actifs, permettant de valoriser un patrimoine supérieur à CHF 1Mds à moyen terme.
