Dans le cadre de ses activités, Swissroc Asset Management SA (« SRAM ») a le plaisir d’annoncer l’acquisition, pour le compte d’un client, d’un immeuble d’environ 1’200m² sis rue Arnold Winkelried 6, 1201 Genève.
Swissroc Asset Management, spécialiste de la gestion immobilière, réalise pour le compte d’un client, l’acquisition d’un immeuble de bureau, au centre-ville de Genève.
Idéalement situé, dans un emplacement stratégique, à deux pas du quai des Bergues, cet immeuble offre un excellent potentiel de création de valeur. En qualité d’asset manager immobilier, SRAM prévoit de déployer un programme intensif de travaux pour moderniser et repositionner stratégiquement l’actif immobilier. Ces travaux viseront notamment à améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment. La courte durée restante des baux à loyer en place permet un repositionnement rapide. De plus, la disposition des étages et de la cage d’escalier offrent de la flexibilité pour le ou les futurs utilisateurs. Enfin, l’espace du rez-de-chaussée permettra de redynamiser l’environnement immédiat de l’immeuble.
« Cette acquisition représente une opportunité rare pour nos investisseurs, et nous sommes déterminés à exploiter pleinement le potentiel de cet emplacement stratégique grâce à notre approche proactive en matière de création de valeur et d’ingénierie immobilière, » a déclaré Alexandre Monney, Directeur associé de Swissroc Asset Management SA.
Dans le cadre de cette transaction, l’acheteur a été accompagné par les équipes de Swissroc Asset Management SA et les études d’avocats DGE Avocats et Baker McKenzie. Le vendeur était lui conseillé par le conseil immobilier JLL ainsi que l’étude d’avocats MLL Meyerlustenberger Lachenal Froriep.
A propos du Groupe Swissroc
Né d’une volonté résolue de repenser plusieurs acquis du monde de la construction et de l’immobilier, le Groupe Swissroc, fondé en 2013, s’est doté de multiples compétences sur toute la chaine immobilière, afin d’améliorer la manière de construire et de créer une valeur durable tant pour les villes que pour ses habitants. A ce jour, le Groupe Swissroc est fort de plus de 250 chantiers, 40 développements à son nom et plus de CHF 1Mds d’actifs à développer, et intervient dans tous les aspects de la chaîne immobilière couvrant l’investissement, la gestion d’actifs, le développement, l’architecture, la construction, l’aménagement et la vente. Grâce à cette approche interdisciplinaire, le Groupe Swissroc a acquis l’expertise nécessaire pour mener à bien les projets immobiliers et les opportunités d’investissement en Suisse romande. Le Groupe Swissroc s’attache à repenser la ville et à améliorer la qualité de vie de ses habitants en offrant des solutions concrètes aux défis climatiques actuels. Notre ambition est de bâtir une ville de demain fonctionnelle, innovante et durable.
À propos de Swissroc Asset Management SA
Fondée en 2021, Swissroc Asset Management SA est une filiale du Groupe Swissroc offrant des solutions d’investissements, d’asset management et de conseil sur le marché immobilier Suisse à destination des clients privés et institutionnels.
L’offre de Swissroc Asset Management SA s’articule autour de trois principaux axes ; i) solutions d’investissement (produits et véhicules thématiques, stratégies de syndication, transaction), ii) asset management immobilier et iii) conseil immobilier (en structuration et marché des capitaux).
A ce jour, Swissroc Asset Management SA gère plus de CHF 400M d’actifs, permettant de valoriser un patrimoine supérieur à CHF 1Mds à moyen terme.
