Swissroc publie son rapport semestriel sur le marché immobilier suisse, une analyse complète des segments résidentiel, commercial, industriel et logistique destinée aux investisseurs et professionnels de l’immobilier, avec un focus approfondi sur l’Arc lémanique et le reste de la Suisse romande.
Dans un secteur qui connaît une pénurie de logements et engage des capitaux importants dans l’immobilier commercial et industriel, une lecture fine du marché s’impose. Ce rapport fournit les clés pour anticiper les évolutions au-delà des fluctuations conjoncturelles.
« Notre approche consiste à lire ces mouvements et à les transformer en projets concrets », explique Cyril de Bavier, CEO de Swissroc. « Le marché actuel exige discernement et sélectivité, c’est cette capacité d’analyse et d’exécution qui reste notre boussole pour 2026. »
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Une expertise au service des décisions d’investissement
Swissroc maîtrise l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière à travers ses activités de construction, développement et asset management.
Ce rapport s’appuie sur cette expertise terrain pour analyser les opportunités et risques par segment de marché en Suisse, avec une attention particulière à la Suisse romande, l’Arc lémanique et des points de comparaison avec les autres cantons suisses comme Zurich.
Données et analyses par segment de marché
- Résidentiel locatif : évolution des loyers, taux de logements vacants, prévisions de construction, analyse détaillée de l’Arc lémanique, dont Genève et Vaud.
- Résidentiel propriété : prix des PPE et maisons individuelles, impact du taux directeur BNS, segment premium, retour sur la réforme de la valeur locative.
- Immobilier commercial et bureaux : surfaces vacantes, centralité et durabilité, polarisation des emplacements, commerce de détail.
- Immobilier Industriel et logistique : rendements par segment, impact du commerce en ligne, opportunités en Suisse romande.
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