Le véhicule d’investissement Swissroc Industrial Opportunities (CH) SA a fait l’acquisition auprès de Swisscanto Fondation de placement d’un nouvel actif immobilier sur le canton de Neuchâtel. Il s’agit d’un bâtiment industriel et artisanal situé dans une zone stratégique d’activités mixtes.
L’actif, déjà stabilisé, génère un revenu sur le long terme accompagné de potentiel de croissance dans le cadre d’initiatives de gestion active (optimisation des coûts, renégociation des baux à l’échéance, nouveaux locataires, etc…) et de rénovation (plan CAPEX de décarbonation intégré au business plan) afin de répondre aux critères de durabilité et augmenter la valeur du bien immobilier.
Au 30 juin 2022, le total des actifs immobiliers du véhicule d’investissement se monte désormais à plus de CHF 90 millions avant développement, tout ceci en seulement douze mois après le lancement.
La transaction a été réalisée par l’équipe de Swissroc Asset Management SA pour le compte de Swissroc Industrial Opportunities (CH) SA. Lenz & Staehelin a conseillé l’acheteur pour les aspects juridiques et CBRE pour la partie technique. Jones Lang Lasalle (Geneva) SA et Baker McKenzie ont accompagné le vendeur.
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