Au printemps 2022, de nouvelles villas vont bientôt voir le jour à Onex, dans le canton de Genève. Spacieuses et confortables, elles bénéficieront d’une situation privilégiée entre ville et campagne. Mené par Swissroc Development, ce projet mobilise l’ingéniosité et l’expertise de différentes entités Swissroc, de la construction à la commercialisation, afin d’offrir des prestations à la hauteur des normes HPE. Découvrez les points clés de cette réalisation Swissroc en cours de construction dans la suite de cet article.
Des maisons de qualité pour les familles
Ces deux lots de deux villas contiguës ont été pensés pour répondre aux besoins des familles. Se trouvant au cœur du quartier résidentiel d’Onex, les nouveaux résidents pourront bientôt apprécier le calme environnant, tout en profitant des commodités et des centres d’intérêts prisés des familles, situés à seulement quelques mètres. Sa situation, à proximité de la campagne, d’un terrain de football, d’une école et du manège d’Onex, offre un cadre de vie idéal pour les jeunes enfants, et constitue l’un des nombreux points forts de cette réalisation.
Les normes HPE à l’origine d’un projet de qualité
Swissroc, suivant sa volonté d’une densification réfléchie et maîtrisée, a fait le choix de réaliser ces quatre maisons sous la norme HPE afin de proposer des logements respectueux de l’environnement, toujours remarquables par leur qualité. Le promoteur a ainsi construit des maisons spacieuses, dont les volumes offriront un espace de vie ouvert et confortable, tout en ayant une consommation énergétique réduite. Cet avantage, le bureau d’architecture Favre & Guth a su en tirer profit en imaginant une véranda, un double-garage, et une cour anglaise parcourant les fondations sur trois mètres de long, offrant ainsi un sous-sol baigné de lumière extérieure.
Un confort par essence
L’un des atouts clés de cette offre est bien sûr le respect de la norme HPE, décidée par Swissroc Development. Le promoteur a fait ce choix en ayant connaissance des nombreux avantages de ce label : il protège l’environnement de par la conception éco-responsable des bâtiments, la consommation énergétique est inférieure de 10% minimum par rapport aux réalisations standards, garantissant ainsi des économies d’énergie aux résidents. Tout bâtiment doit également recevoir une certification attestant de sa sécurité et de sa durabilité : un vrai gage de qualité pour les futurs acquéreurs. Les nombreux critères du label HPE ont ensuite défini le choix des matériaux de construction des villas, qui se doivent de respecter des critères particulièrement exigeants. Ainsi, par exemple, la présence de panneaux isolants haute performance garantiront un confort de vie optimal, grâce à une isolation thermique et phonique naturellement élevées. Car pour Swissroc Development, il est primordial que ces lots contigus respectent par essence le confort auditif de leurs habitants.
Des intérieurs lumineux pour un plus grand confort
Côté technique, l’une des particularités de ce chantier est le puits de lumière composé de fenêtres Velux® situées sur le toit, qui apporte une grande quantité de lumière naturelle au cœur des villas, amplifiée par la présence de garde-corps en verre dans l’ensemble des lots. Concernant les extérieurs, ils seront aménagés au début du printemps prochain afin que les nouveaux occupants puissent profiter d’un jardin fleuri dès leur arrivée.
La technologie au coeur du chantier
Pour la coordination du projet, l’utilisation du logiciel Procore a permis une grande fluidité dans les échanges : “le chantier a été initié par Swissroc Development et Swissroc Building Intelligence a été mandaté en tant que bureau d’exécution, tous les acteurs principaux du projets sont donc des entités Swissroc, habituées à travailler avec Procore” explique Simon Guillou, Conducteur de travaux chez Swissroc Construction. Cette maîtrise technique et technologique est à l’origine d’un chantier où les expertises de chacun sont mises à profit de façon optimale, tout en respectant les délais.
Une réalisation Swissroc Group
Ce projet est l’un des premiers à être réalisé par Swissroc en son nom propre, de l’acquisition de la parcelle et son étude, en passant par la promotion, la vente et enfin, la construction. Les talents complémentaires des équipes en charge du pilotage permettent un suivi rigoureux et une réalisation à la hauteur des standards Swissroc : justesse, haute qualité et confort. Swissroc Development mène ce projet en exploitant toutes les ressources des entités Swissroc Group. Swissroc Building Intelligence est également à l’origine du contenu de marketing 3D pour la commercialisation du projet avec Swissroc Properties. Cette dernière a su vendre l’ensemble de ces villas en seulement deux jours.
